装修刚结束，天花板成“大花脸” 这样的“装修后遗症”不该有

房屋装修是一件容不得马虎的事，一旦出现问题便闹心不已。近日，市民闫女士就遇到了“装修后遗症”。

　　该小区物业表示，会联系业主、施工单位和开发商，共同协商解决此事。

　　报料：刚装修完

　　天花板表皮大面积脱落

　　闫女士在阜城的万达华府购买了一套房屋，今年1月正式交付使用。

　　据闫女士介绍，该房子是经过简单装修的，墙壁和天花板上都刷了一层腻子粉。“但刷的腻子粉很薄，不实用，大家都要重新刷乳胶漆。”闫女士说，因此，她准备将房子装修一番，然后租赁出去。

　　随后，闫女士找了几名工人装修房屋，并在墙壁和天花板上增加了一层乳胶漆。5月初，新房装修结束。

　　5月14日，她来到新房查看，突然发现客厅天花板上有一块表皮鼓了起来，且部分已经脱落。最让她惊讶的是，其中一间卧室的天花板上，大片的表皮脱落，露出灰色的水泥。脱落的表皮呈长方形，宽约20厘米，长约2米。

　　房子刚装修好，为啥成了“大花脸”呢？闫女士十分不解，赶紧找来懂行的朋友查看。

　　原来，在该房子的墙壁和天花板上，原施工单位刷有一层腻子粉。在后期装修时，装修工人没有铲除这层腻子粉，直接刷了乳胶漆，导致两者之间不能黏合，从而发生脱落。

　　“少则一个月，多则两三个月，天花板上的表皮都会出现问题。”听朋友这么一说，闫女士更加闹心不已。

　　进展：协商数次，问题仍在

　　对于此事，闫女士坦言自己的确存在过错。

　　“但在装修之前，物业没有事先通知我铲除腻子粉。”闫女士说，因此，她认为物业也存在一定的过错，理应赔偿一定的损失。为此，她先后多次找到了该小区的物业。

　　该小区物业工作人员帮她联系了该小区施工单位的一名维修人员，上门帮她解决问题。

　　“他让我小修小补，哪里有问题，补哪里。”闫女士说，她无法接受这种维修方案。因为修补后的天花板不仅难看，而且问题依然存在。因此，她主张将天花板上的乳胶漆和腻子粉全部铲除，重新进行粉刷。

　　“我找装修工人算了算，仅人工费就要2800元，不包括购买粉刷所需的材料。”闫女士说，该维修人员不愿接受，双方没有达成一致意见。

　　物业：会共同协商解决

　　19日，记者在现场发现，闫女士新房的天花板的确存在脱落现象，而且不少地方已出现裂纹、裂缝。

　　对此，该小区物业一名王姓负责人表示，之前，物业工作人员没有想到腻子粉会与新的乳胶漆不黏合，部分业主装修后才发现。今年3月，物业对装修的业主逐一提醒，并签订一份《室内装修承诺书》。

　　这份《室内装修承诺书》中提到，原有毛坯房墙壁腻子自行铲除后，方可重新涂抹新腻子，再粉刷油漆或者贴墙纸。因为原有腻子和油漆不结合，会产生墙面小裂纹或小裂缝。如保留原有腻子，一旦和油漆不结合而产生裂缝，施工单位将视情况不予维修。

　　“闫女士的装修出现问题之前，我们没有想到，所以没有提醒。”该负责人说，接下来，物业会联系业主、施工单位和开发商，共同协商，争取得出让大家满意的处理方案。

　　目前，事情正在进一步协调处理中。